大宁久光中心楼盘推荐
一、楼盘信息
大宁久光中心，位于上海市静安区大宁商圈，是一个集办公、零售和餐饮为一体的商业综合体。该项目由利福中国开发，UNstudio和Nihon Sekkei联合设计，总建筑面积达到35万平方米。其中，商业面积占据18万平方米，停车位共计1648个。项目于2021年11月27日正式开业，旨在打造高端品质的购物体验。
二、楼盘参数
技术参数
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楼盘位置：上海市静安区共和路2188号
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开 发 商：利怡达商业置业（上海）有限公司
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物业公司：利福中国集团有限公司
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竣工日期：2020年10月
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东塔｜西塔：
建筑高度：约100米，20F
可供租赁楼层：2F-20F
电梯数量：高、低区各5部，货梯2部，车库转换电梯3部；
可租赁面积：约80002.74平方米
办公楼标准层建筑面积：约2089.25平方米
楼层净高：约2.8米
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交付标准：150mm架空地板;铝扣板吊顶;乳胶漆墙面;玻璃门；
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通信系统：电话、光纤到户，提供电信、移动、联通通讯接入服务；
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空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；
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空调开放：周一到周五8:00-18:00；周六8:30-13:00；
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车位配置：1648个；
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停 车 费：2000元/个/月；
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物业管理：35元/平/月
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交 通：地铁1号线上海马戏城站；
租赁信息
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可租面积：约80002.74平方米，整层面积段从155～2089平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；
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租金报价：人民币4.0-6.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；
四、平面图的在租面积
由于缺乏具体平面图信息，无法确定在租面积。建议您前往大宁久光中心或联系开发商获取更多信息。
五、地址交通
大宁久光中心位于上海市静安区共和新路2188号，紧临南北高架路，5分钟车程可达内环高架路和中环高架路。项目西面大宁公园，北临广中西路，东面共和新路，南接大宁路。车行入口可由共和新路和大宁路驶入。此外，附近的轨道交通包括1、20号线上海马戏城站步行100米，交通便利。
六、优势劣势
大宁久光中心的优势在于其地理位置优越，紧邻大宁公园和广中西路等交通要道，交通便利。此外，项目拥有高端品质的商业配套和办公环境，为消费者和租户提供了一站式的购物和办公体验。劣势可能在于其较高的租金和物业费用，以及需要与周边商业综合体竞争吸引租户和消费者。
综上所述，大宁久光中心是一个集办公、零售和餐饮为一体的商业综合体，地理位置优越，交通便利，拥有高端品质的商业配套和办公环境。如果您正在寻找一个高品质的办公或购物场所，大宁久光中心是一个值得考虑的选择。但请注意其较高的租金和物业费用以及与周边商业综合体的竞争情况。
